項目概況

2023-2025年物業管理服務采購項目 招標項目的潛在投標人應在福建省福州市鼓樓區西洪路528號15號樓3層303室獲取招標文件，并于2023年06月27日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

 

一、項目基本情況

項目編號：JJZB2023013

項目名稱：2023-2025年物業管理服務采購項目

預算金額：266.0000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：266.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的合同義務履行完畢。

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

落實政府采購政策的證明材料（專門面向中小企業采購）：經采購人確認，本項目專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）規定的中、小、微企業采購。投標人須提供《中小企業聲明函》（服務類）（見本文件最后章節《投標文件格式》)。投標人應認真對照《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）規定的劃分標準，并按照國家統計局關于印發《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》的通知（國統字〔2017〕213號）規定準確劃分企業類型。若招標文件中的有關條款與本條款有矛盾之處以此處為準。監獄企業視同小型、微型企業，投標人為監獄企業的，可不提供中小企業聲明函，但須提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，投標人為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業聲明函，但須提供的《殘疾人福利性單位聲明函》。本項目為服務采購項目，采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為“物業管理”。

3.本項目的特定資格要求：（一）凡有能力提供本招標文件所述服務，具備相關法律法規、行政規章條例和本招標文件中規定的參加采購活動條件的均可能成為合格的投標人。
（二）投標人應提交以下資質證明文件：
1、法定代表人授權書：投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。 ②投標人為自然人的，可不填寫本授權書。
2、營業執照等證明文件：①投標人為企業的，提供有效的營業執照復印件；投標人為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投標人為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；投標人為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他投標人應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。
3、提供財務狀況報告(財務報告、或資信證明）：①投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規定： a.成立年限滿1年及以上的投標人，提供經審計的上一年度的年度財務報告。 b.成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。 c.無法按照以上a、b項規定提供財務報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件。
4、依法繳納稅收證明材料：①投標人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定：a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
5、依法繳納社會保障資金證明材料：①投標人提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定：a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的投標人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
6、參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄和沒有行賄犯罪記錄的書面聲明；
7、信用記錄查詢結果：①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目投標截止當日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用記錄的查詢：由資格審查小組通過上述網站查詢并打印投標人的信用記錄。 ④經查詢，投標人參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。
8、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明函；
9、本項目不接受聯合體投標。
注：以上所有證明文件復印件須加蓋投標人公章。

三、獲取招標文件

時間：2023年06月06日  至 2023年06月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

地點：福建省福州市鼓樓區西洪路528號15號樓3層303室

方式：現場獲取或郵件報名

售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年06月27日 09點30分（北京時間）

開標時間：2023年06月27日 09點30分（北京時間）

地點：福建省福州市鼓樓區西洪路528號15號樓3層303室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本項目不屬于政府采購項目，不適用《中華人民共和國政府采購法》等政府采購的相關文件規定，如招標公告和招標文件中有前后描述不一致的，以本處為準。

2、參加本項目投標的投標人須辦理報名手續：直接至我司辦理的，須至我司填寫獲取招標文件登記表；郵件辦理報名的，須將公司全稱、聯系人、聯系電話、所報項目名稱和項目編號通過郵件形式發送至我公司郵箱（電子郵箱：3350140381@qq.com），未辦理報名手續的不予以書面變更通知及不受理投標。

3、標書費、投標保證金及中標服務費轉入賬號：

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：福建省泉州鳳棲實業有限責任公司　　　　　

地址：福建省泉州市洛江區河市河西路1號　　　　　　　　

聯系方式：曾先生0595-68997068　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建杰俊招標代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市鼓樓區西洪路528號15號樓3層303室　　　　　　　　　　　　

聯系方式：龔慧珍、馬仁弟0591-87279932　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：龔慧珍、馬仁弟

電　話：　　0591-87279932